인천시 중구 운서동 창보밀레시티2차 아파트 24년 11월 시세
인천시 중구 운서동에 위치한 창보밀레시티2차 아파트는 2003년에 준공되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 현재 시세는 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 특히 2024년 11월 시세에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 최근의 부동산 시장 동향과 함께 시세 변동을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 창보밀레시티2차 아파트의 최근 시세, 거래 유형, 그리고 지역 특성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
아파트 개요
창보밀레시티2차는 총 366세대로 구성되어 있으며, 이 단지는 현대적 설계와 편리한 생활 환경을 자랑합니다. 대체로 용적률은 59%, 건폐율은 24%로, 적절한 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 이러한 정보는 매매 및 전세 수요에 큰 영향을 주며, 이곳에서 살고자 하는 사람들에게 중요한 기준이 됩니다.
| 구분 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 366세대 |
| 준공 연도 | 2003 (21년차) |
| 용적률 | 59% |
| 건폐율 | 24% |
| 매매 | 13건 |
| 전세 | 1건 |
| 월세 | 2건 |
2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 창보밀레시티2차 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 흐름을 잘 보여줍니다. 현재 시세는 매매 아파트 단지로서 2억 원대 초중반에 형성되어 있으며, 전세는 그보다 낮은 가격으로 형성되고 있습니다.
매매 시세
가장 최근에 올라온 매매 매물 중에는 502동이 2억 2,500만원에서 2억 3,000만원에 거래되고 있으며, 77.98㎡의 면적을 가지고 있습니다. 다른 동들도 비슷한 가격대에서 거래되고 있어, 시세 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
| 동호수 | 매매가격 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 502동 | 2억 2,500~2억 3,000 | 77.98㎡ | 2/3층 | 남동향 |
| 515동 | 2억 1,000 | 77.98㎡ | 1/3층 | 남동향 |
| 508동 | 2억 2,000 | 77.98㎡ | 1/3층 | 남향 |
전세 및 월세 시세
전세는 1건만 거래되고 있으며, 현재 전세가격은 1억 7,000만원에 형성되어 있습니다. 월세의 경우 1억 4,800만원으로 조건이 붙은 매물이 있으며, 이와 같은 가격은 인근 아파트에 비해 평균 이상의 가격입니다.
| 거래유형 | 가격 | 면적 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 7,000 | 77.98㎡ | 3/3층 | 난방비 지원 동임 |
| 월세 | 1억 4,800/20 | 77.98㎡ | 1/3층 | 수리된 집, 24년 2월 입주 가능 |
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지역 특성 및 투자 전망
인천시 중구는 다양한 교통망과 상업 시설이 발달한 지역입니다. 특히 운서동은 인천지하철과 연계된 대체 교통편이 마련되어 있어, 명품 아파트 지역으로 주목받고 있습니다. 창보밀레시티2차는 이러한 장점을 충분히 누리고 있으며, 최근 부동산 시장의 안정세에 힘입어 앞으로도 상승 여력이 있는 것으로 평가됩니다.
인프라와 편의시설
창보밀레시티2차 아파트 인근에는 체육시설과 공원이 조성되어 있어 주민들의 여가 생활에도 기여하고 있습니다. 특히, 주변 쇼핑몰과 마트는 재래시장 뿐만 아니라 현대적인 상업시설으로의 접근성을 제공하여 주민들에게 편리함을 더합니다.
- 대중교통 편의성
- 인근 교육기관들의 수준
- 다양한 상업시설
| 시설 | 세부사항 |
|---|---|
| 대중교통 | 인천지하철 1호선 인근 |
| 학교 | 인근 초등학교 및 중학교 접근 용이 |
| 쇼핑몰 | 다수의 대형마트 및 쇼핑센터 존재 |
| 공원 | 인근 큰 공원과 산책로 조성 |
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결론
인천시 중구 운서동에 위치한 창보밀레시티2차 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다. 다양한 인프라와 편의시설이 조화를 이루며, 이 지역의 미래는 밝아 보입니다. 따라서 부동산 투자자나 거주자를 고려하는 이들에게는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
아파트 시세에 대한 최신 정보를 지속적으로 확인하고 이를 바탕으로 결정을 내리는 것이 중요합니다. 부동산 시장의 예측은 변동성이 크므로, 충분한 정보와 분석을 통해 신중한 접근이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창보밀레시티2차의 주요 매매 거래 유형은 무엇인가요?
답변1: 대부분 매매 거래는 2억 원대에서 이루어지며, 전세와 월세 거래도 존재합니다.
Q2: 창보밀레시티2차의 입지는 어떠한가요?
답변2: 인천지하철과 가까운 위치에 있으며, 인근에 편리한 교통망과 다양한 상업시설이 있습니다.
Q3: 이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 지역의 인프라 개발과 교통편의성이 증가함에 따라 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.
인천 중구 운서동 창보밀레시티2차 아파트 시세 분석 및 전망
인천 중구 운서동 창보밀레시티2차 아파트 시세 분석 및 전망
인천 중구 운서동 창보밀레시티2차 아파트 시세 분석 및 전망