인천시 미추홀구 용현동 신창미션힐 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 용현동 신창미션힐 아파트의 24년 12월 시세를 분석하고, 주요 매물정보를 제공합니다. 매매 및 전세 가격 동향에 대해 알아보세요.
1. 신창미션힐 아파트 개요
인천시 미추홀구 용현동의 신창미션힐 아파트는 2004년 4월에 건축된 총 821세대 규모의 대단위 주거 단지입니다. 해당 아파트 단지는 남향과 남서향으로 배치된 다양한 면적의 세대들을 제공하며, 용적률은 249%로 건폐율은 16%에 해당합니다. 이와 같은 배치와 비율은 거주민들에게 충분한 일조량과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 821 세대 |
| 건축연도 | 2004년 4월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 16% |
신창미션힐 아파트는 인천지하철 1호선 인하대역과 가까워 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 이점은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
해당 아파트 단지의 핵심 특징 중 하나는 뛰어난 관리 상태입니다. 지속적인 관리 및 유지 보수는 수도, 전기, 가스 등의 기본 시설뿐만 아니라 공용 시설의 품질을 높여주고 있습니다. 주차장, 놀이터, 운동시설 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 아파트 거주민들의 생활 품질을 높이고 있습니다.
입주자들의 소속감과 공동체 의식 또한 중요한 부분입니다. 이러한 요소들은 단지가 적절하게 운영되면서 주민들의 만족도를 높이고, 결국 아파트의 매매 및 전세 시세에 긍정적인 작용을 하게 됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 신창미션힐 아파트의 시세는 여러 경향을 보이고 있습니다. 최근 몇 년 동안의 시세는 지속적으로 상승세를 보였으며, 2024년 12월에도 이러한 추세가 이어졌습니다. 아파트의 매매가는 대체로 2억 6천만원에서 4억원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 2억 4천만원에서 시작되고 있습니다. 이는 지역 내 비슷한 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대입니다.
| 동호수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 | 2억 4천 | 106.41 |
| 102동 | 3억 5천 | – | 106.41 |
| 105동 | 3억 7천 | – | 106.41 |
| 107동 | 3억 8천 | – | 106.41 |
| 108동 | 2억 9천 | – | 83.08 |
특히, 남쪽 방향을 바라보는 동은 좋은 조망과 햇살을 받기 때문에 더 높은 가격이 책정되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월에 107동의 경우, 매매가가 3억 8천만원으로 형성되었으며 이는 다양한 인테리어와 리모델링이 이루어진 상태에서 매물로 나왔기 때문입니다.
신창미션힐의 시세는 지역 개발 계획 및 교통 노선 변화에도 크게 영향을 받습니다. 가까운 미래에도 지역의 개발이 활발하게 이루어질 경우 시세는 한층 더 오를 가능성이 높습니다.
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3. 신창미션힐 아파트와 주변 시설
신창미션힐 아파트의 매력은 단순히 뛰어난 거주 환경에 국한되지 않습니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 존재합니다. 예를 들어, 대형마트, 쇼핑몰, 음식점 등이 있어 거주민들이 손쉽게 생활할 수 있습니다. 특히 인하대역 인근에는 다양한 상업시설이 밀집해 있어 통근 및 통학이 용이합니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 시설유형 |
|---|---|---|
| 인하대역 | 0.5 | 지하철역 |
| 이마트 | 1.0 | 대형마트 |
| CGV 인천점 | 1.2 | 영화관 |
| 용현초등학교 | 0.8 | 초등학교 |
| 용현중학교 | 0.9 | 중학교 |
뿐만 아니라, 교육시설 또한 양호하여 용현초등학교와 용현중학교가 근처에 위치해 있어 학부모들의 선호도가 높습니다. 이와 같은 주변 시설들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고, 지속적인 주거 수요를 창출하며, 아파트의 가치를 높이는 데 기여합니다.
주변 환경 뿐만 아니라 신창미션힐 내부의 시설 또한 우수합니다. 운동시설을 비롯한 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있어 주민들 간의 사회적 교류가 활발하게 이루어질 수 있습니다.
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4. 신창미션힐 아파트의 투자 가치
인천시 미추홀구 용현동 신창미션힐 아파트는 다수의 이점이 가득한 투자처로 평가할 수 있습니다. 높은 시세 및 지속적인 거주 수요는 이곳의 적합한 투자 환경을 보여줍니다. 특히, 지역 개발 계획과 교통망의 확장이 예정되어 있는 점은 장기적인 시세 상승 가능성을 높이는 요소입니다.
거주용으로써 최고의 여건을 갖춘 신창미션힐은 특히 젊은 가족들과 초중고 자녀를 둔 부모님들에게 인기가 많습니다. 이와 같은 수요는 앞으로도 계속해서 이어질 것으로 보이며, 이는 곧 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
따라서 신창미션힐 아파트에 대한 관심은 앞으로도 꾸준히 이어질 것이라 생각합니다. 관심이 있는 분들은 더욱 자세한 정보를 탐색해 보시고, 시세 변화에 대한 주의 깊은 관찰이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신창미션힐 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 신창미션힐 아파트의 평균 매매가는 대략 3억 5천만원에서 4억원 사이입니다.
Q2: 주위에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 신창미션힐 주변에는 대형마트, 영화관, 초중고 교육시설 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q3: 전세를 구하려면 어떻게 해야 하나요?
답변3: 현재 전세 매물도 다수 나와 있으니, 지역 부동산 중개업소에 문의하거나 온라인 포털사이트를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
Q4: 신창미션힐 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 신창미션힐 아파트는 좋은 일조량과 쾌적한 주변 환경으로 거주하기에 매우 적합합니다. 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민 간의 교류도 활발합니다.
인천 미추홀구 용현동 신창미션힐 아파트 시세 변동 분석
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