경기도 하남시 감이동 더샵포웰시티 아파트 2024년 12월 시세
경기도 하남시 감이동 더샵포웰시티 아파트의 2024년 12월 시세 정보 및 예측을 알아보세요. 시세 변동 요인과 거래 사례를 살펴봅니다.
경기도 하남시 감이동 더샵포웰시티 아파트 개요
경기도 하남시 감이동에 위치한 더샵포웰시티 아파트는 주민들에게 높은 인기를 끌고 있는 대단지 아파트입니다. 2021년 1월에 입주한 이 단지는 881세대 규모로, 용적률 217%, 건폐율 14%를 자랑합니다. 경기도 하남시의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 꾸준한 상승세를 보였으며, 특히 더샵포웰시티 아파트는 그 중심에 서 있습니다.
여기서 더샵포웰시티 아파트의 매매가격, 전세가격, 월세가격 등 다양한 거래 유형을 살펴보겠습니다. 아래 표와 같이 최근 시세를 참고해보면 이 아파트의 우수한 입지를 알 수 있습니다.
| 유형 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 11.5 ~ 32 | 90.81 ~ 152.51 | 2/27 ~ 21/22 | 남향, 남동향 |
| 전세 | 6.5 ~ 16 | 90.81 ~ 152.51 | 10/29 ~ 21/22 | 남향, 남동향 |
| 월세 | 2.5 ~ 7 | 90.81 ~ 152.51 | 중/22 ~ 21/22 | 남향 |
위 표는 더샵포웰시티 아파트의 다양한 거래 유형에 따른 시세를 보여줍니다. 이러한 가격은 경기도 하남시의 전반적인 부동산 시장 흐름에 따라 달라질 수 있으며, 특히 2024년 12월 시세에 대한 예측에도 큰 영향을 미칠 것입니다.
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2024년 하남시 부동산 시장 전망
하남시는 경기도에서 위치상 강남구와 인접해 있어 교통, 생활 편의성, 교육 등의 측면에서 훌륭한 입지를 자랑합니다. 2024년에는 이러한 요인으로 인해 하남시 부동산 시장이 더욱 활발해질 것으로 예측되고 있습니다. 특히 감이동 지역은 뛰어난 생활 인프라와 함께 다양한 개발 이슈가 남아 있어 투자자들에게 매력적인 지역으로 부각되고 있습니다.
하남시는 또한 교통 인프라가 발전하고 있습니다. 예를 들어, 3호선 지하철과 GTX의 연계로 서울 도심으로 빠르게 이동할 수 있게 되어 더 많은 인구가 유입될 것으로 보입니다. 이러한 인프라 발전은 더욱 높은 시세를 예상하게 만듭니다.
경기도 하남시 감이동 더샵포웰시티 아파트 시세 요인
- 교통 편의성: GTX 노선과 3호선 연결로 교통이 편리해지면서 주거 수요가 증가할 것입니다.
- 생활 인프라: 신도시 개발과 함께 다양한 상업시설과 교육기관이 늘어나면서 생활 편의가 향상됩니다.
- 부동산 경기: 시장 전체적인 부동산 경기가 좋아지면서 더샵포웰시티의 가격도 동반 상승할 가능성이 큽니다.
이 모든 요인들은 서로 연관되어 있으며, 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 교통확장으로 인한 인구 유입이 생활 인프라의 확장을 촉진하고, 이는 다시 부동산 가격에 긍정적으로 작용하게 됩니다.
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2024년 12월 시세 예측 및 거래 사례
2024년 12월, 더샵포웰시티 아파트의 시세는 매매가 11억 5천만 원에서 32억 원에 이를 것으로 예상됩니다. 전세는 6억 5천만 원에서 16억 원, 월세는 2억 5천만 원에서 7억 원으로 조사됩니다.
거래 사례
앞서 언급한 시세 예측은 실제 거래 사례에 기반하고 있습니다. 예를 들어, 최근 방금 확인된 매물에 대한 세부 정보는 아래와 같습니다.
| 동(동호수) | 거래유형 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 206동 | 매매 | 30 ~ 32 | 199.96 | 21/22 | 남동향 |
| 201동 | 전세 | 7 | 127.73 | 2/27 | 남향 |
| 204동 | 월세 | 3 ~ 3.5 | 128.02 | 22 | 남향 |
이 거래 사례는 현재 시세의 순간을 잘 보여줍니다. 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이며, 이는 하남시 전반의 시장 흐름과 맥을 같이합니다.
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결론
2024년 12월, 경기도 하남시 감이동 더샵포웰시티 아파트의 시세는 많은 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 예측과 시장 동향을 통해 주거 선택이나 투자 결정을 하실 수 있기를 바랍니다. 하남시는 계속해서 발전해 나갈 것으로 보이며, 그러한 도시에서의 주거는 매력적인 선택이 될 것입니다. 또한, 시세에 대한 관심을 가지고 있는 분들은 지속적으로 시장 동향을 확인하고 적절한 시기에 투자 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더샵포웰시티 아파트는 어떤 점에서 매력적인가요?
답변1: 더샵포웰시티 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 생활 인프라, 그리고 지속적인 시세 상승세로 인해 매력적인 선택입니다.
Q2: 시세 예측은 어떻게 이루어지나요?
답변2: 시세 예측은 과거 거래 데이터, 부동산 시장 동향, 지역 개발 계획 등을 바탕으로 분석됩니다.
Q3: 2024년 매매 시세는 얼마나 될까요?
답변3: 2024년 12월 매매 시세는 11억 5천만 원에서 32억 원으로 예상됩니다.
Q4: 전세와 월세 가격은 어느 정도 인가요?
답변4: 전세 가격은 6억 5천만 원에서 16억 원, 월세는 2억 5천만 원에서 7억 원 사이라는 예상이 있습니다.
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