경기도 광주시 태전동 광주태전우림필유 아파트 2024년 12월 시세
경기도 광주시 태전동에 위치한 광주태전우림필유 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요.
1. 광주태전우림필유 아파트 개요
광주태전우림필유 아파트는 경기도 광주시 태전동에 위치한 주거 단지로, 2010년에 완공되어 현재 약 15년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 475세대로 구성되어 있으며, 용적률은 223%, 건폐율은 18%로 설정되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 공간 활용도와 건축 밀집도를 결정짓는 중요한 요소입니다.
아파트의 시장 가치는 인근 지역의 부동산 시세에 큰 영향을 받습니다. 이미 많은 가족이 이곳에 정착했으며, 교육시설과 교통편의성이 우수하여 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 초등학교, 중학교가 있어 자녀 교육을 중요시하는 가구들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 선택 시 중요한 기준이 될 수 있습니다.
다음 표는 광주태전우림필유 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 태전동 |
| 완공연도 | 2010년 |
| 세대수 | 475세대 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 18% |
이런 기본 정보를 바탕으로 2024년 12월 시세를 분석해 보면, 전체적인 부동산 시장의 동향을 파악하는 데 도움이 됩니다. 아파트 매매 및 전세 시세는 경제 전반의 영향을 받지만, 해당 단지의 경우 지속적인 인구 유입과 인프라 확충 등이 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
이국적인 자연경관과 더불어 지역 특성을 반영한 건축물들이 조화롭게 어우러져 있어서, 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이런 요소들은 또한 투자 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 경기도 광주시 태전동 광주태전우림필유 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안의 부동산 시장 변동성과 경제적 요인, 또한 지역 개발 구상과 같은 정책적 변화들이 주요한 영향을 미칠 것입니다.
현재 광주태전우림필유 아파트의 매매가는 약 4억 7,000만원에서 7억 3,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 거래된 특정 매물의 시세는 다음과 같습니다:
| 동번호 | 거래 타입 | 거래가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 5억 3,000 ~ 5억 6,000 | 129.99㎡ | 5층 | 남향 |
| 104동 | 매매 | 7억 3,000 | 156.73㎡ | 7층 | 남향 |
| 108동 | 매매 | 4억 7,000 | 109.2㎡ | 10층 | 남서향 |
| 106동 | 전세 | 3억 6,000 | 129.83㎡ | 저층 | 동향 |
위 표에서 언급한 거래 사례를 통하여, 특정 동의 시세가 다른 동과 비교하여 어떻게 다른지, 그리고 어떤 요인들이 가격을 결정짓는지에 대한 인사이트를 제공합니다.
또한, 특정 시세가 정점에 달하거나 하락하는 과정에서도 해당 아파트의 입지가 중요한 역할을 하므로, 지속적으로 시장을 주의 깊게 살펴야 합니다. 시세는 지역 내 다른 시설과의 가능성, 주민들의 선호도 및 환경적 요소의 집합체로 볼 수 있습니다.
다음 단계로 아파트 구매를 고려하신다면, 해당 아파트의 최신 시세와 거래 이력을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 장기적 투자로 고려할 경우, 향후 개발 계획과 지자체의 정책에도 신경을 써야 합니다.
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3. 경기 시세와 향후 전망
경기도 광주시는 최근 몇 년 동안 빠르게 성장하고 있는 지역입니다. 특히, 광주태전우림필유 아파트가 위치한 태전동은 교육과 교통, 생활 편의 시설이 잘 구축되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이러한 인프라가 우수한 지역은 언제나 높은 수요를 유지하며, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
2024년에는 다양한 개발 프로젝트와 개선 사항들이 진행될 예정입니다. 예를 들어, 교통 혼잡 해소를 위한 고속도로 공사 및 신규 대중교통 노선 확장이 진행되고 있으며, 이는 태전동의 부동산 가치를 한층 높이는 요소가 될 것입니다.
| 특징 | 기대 효과 |
|---|---|
| 교육시설 확충 | 더욱 많은 가족 유입 |
| 교통편의 향상 | 출퇴근 시간 단축, 삶의 질 향상 |
| 상업시설 개발 | 지역 경제 활성화 및 생활 편의 증대 |
그리하여 시세에 대한 긍정적인 전망이 존재합니다. 2024년 12월의 시세가 현재 대비 약간 오름세로 진행될 것이라고 예측할 수 있으며, 이는 совокуп적인 산업 성장과 지역 주거 환경의 개선이 함께 이루어질 경우 더욱 두드러질 것입니다.
그러나 모든 투자에는 riski가 따르므로, 장기간 투자 결정을 하기 전에 시장 동향을 정확히 알아보는 것이 중요합니다. 이러한 정보들은 귀하의 투자 결정에 중요한 참고자료가 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 광주시 태전동 광주태전우림필유 아파트의 시세는 현재 2024년 12월에 대한 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 이는 교통 개선, 교육시설 확충, 지역 개발 프로젝트 등이 크게 기여하고 있습니다. 이러한 요소들은 장기적인 가치 상승으로 이어질 수 있는 가능성을 높이고 있습니다.
따라서, 이 아파트에 대한 투자 혹은 거주를 고려하고 계신 분들은 시장의 변동성을 잘 살피고, 적절한 시기에 투자 의사 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광주태전우림필유 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 광주태전우림필유 아파트의 평균 전세가는 약 3억 6,000만원 이상입니다.
Q2: 이 지역의 미래 개발 계획은 무엇인가요?
답변2: 태전동에는 교통 혼잡 해소를 위한 신규 도로와 대중교통 노선 개발이 예정되어 있습니다.
Q3: 아파트 구매 시 유의사항은 무엇인가요?
답변3: 아파트 구매 시 시세 이력, 관리비, 안전규정 등을 반드시 검토하시기 바랍니다.
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