경기도 평택시 평택동의 평택라페온빌1차(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.
평택라페온빌1차(도시형) 아파트 개요
평택라페온빌1차(도시형) 아파트는 경기도 평택시 평택동에 위치하며, 2016년에 완공된 총 146세대 규모의 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 9년차로, 용적률 81.5%와 건폐율 76%의 비율을 자랑합니다. 대개 이같은 수치는 아파트의 공간 활용도를 나타내며, 생활의 질에 직접적인 영향을 미치게 됩니다. 특히, 평택시내와의 근접성 덕분에 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 평택역과의 가까운 거리로 인해, 교통이 편리하며 이로 인해 많은 사람들이 이 지역을 선호하고 있습니다.
아파트의 구조는 현대적인 설계가 돋보이며, 다양한 생활 편의 시설이 주변에 위치하여 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적입니다. 평택라페온빌1차는 대중교통의 접근성이 좋고 주요 도로와의 연결이 원활하여 차를 이용한 이동도 용이한 장점이 있습니다. 이 외에도 지역 내 교육 기관이나 의료 기관, 쇼핑 시설 등이 밀집해 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공하는 곳입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 평택라페온빌1차(도시형) |
| 총 세대 수 | 146세대 |
| 완공 연도 | 2016 |
| 용적률 | 81.5% |
| 건폐율 | 76% |
| 주요 교통 수단 | 평택역, 버스 노선 |
이러한 요소들은 평택라페온빌1차(도시형) 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치며, 거주 선택에 있어 중요한 기준이 됩니다. 이 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교하여 어떻게 형성되고 있는지 분석해보는 것이 중요합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 경기도 평택시 평택동 평택라페온빌1차(도시형) 아파트의 시세는 많은 요인에 따라 변동성을 띨 것으로 예상됩니다.
첫째, 국토교통부의 정책 및 금리에 따른 영향이 있을 것입니다. 지난 몇 년 간의 부동산 시장의 변화에 따라 많은 소비자들이 대출 조건에 어려움을 겪고 있습니다. 이는 최종적으로 아파트 시세에도 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째, 평택시의 개발 계획도 이 아파트 시세와 밀접하게 연관되어 있습니다. 특히, 평택시는 산업단지 개발과 공공기관 이전 등으로 인해 인구 유입이 증가하고 있습니다. 이러한 인구 유입은 주택 수요를 증가시켜 현 시세의 상승 요인으로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 삼성전자의 평택 반도체 공장이 가까운 곳에 위치해 있어 이곳에서 근무하는 인력이 많아질 경우, 주거 수요가 급격히 증가할 가능성이 높습니다.
셋째, 테크놀로지와 관련된 새로운 소식이나 혁신적인 서비스 또한 시세에 영향을 미칠 것입니다. 이를 통해 생활 편의성이 더욱 향상됨으로 인해 아파트의 시장가치가 높아질 수 있습니다.
| 거래유형 | 시세 | 세대수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8,000만원 | 146 | 주택경기 상승 예상 |
| 전세 | 0 | – | 매물 부족 상태 |
| 월세 | 300만원/45만원 | 1 | 입주 가능 |
평택라페온빌1차(도시형)의 매매가는 2024년 12월 예상 시세로 8,000만원에 형성될 것으로 보이며, 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 합리적인 수준으로 판단됩니다. 전세 물량이 없다는 점은 임대 수요의 강세를 반영하며, 이에 따라 월세 시장도 활성화될 가능성이 높습니다. 이러한 사항들은 투자자와 세입자 모두에게 중요한 분석 포인트가 될 것입니다.
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거주자들의 선호 이유
평택라페온빌1차(도시형) 아파트는 다양한 편의시설과 보안을 갖춘 현대적인 주거 단지로, 거주자들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.
첫째, 주차 공간이 넉넉해 차량 소유자에게는 큰 장점으로 작용합니다.
둘째, 인근 지역 내 교육기관과의 가까운 거리 때문에 자녀를 둔 가정에서는 큰 매력을 느끼고 있습니다. 인근 유치원, 초등학교 및 중학교가 우수한 교육환경을 제공하며, 이는 자녀의 교육에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
셋째, 아파트 단지 내부에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 운동을 좋아하는 주민들을 위한 체육시설과 주민공동체 활동 공간이 마련되어 있어, 주민들과의 소통이 가능합니다. 이러한 점은 가족 단위의 거주자들에게 특별히 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이외에도, 대중교통이 잘 발달해 있어 평택역까지의 거리도 짧아, 지역 내 다른 중요 시설이나 중심지로의 이동도 용이합니다.
| 주요 시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 평택역 | 5분 | 대중교통 편리 |
| 인근 교육기관 | 10분 | 교육 환경 우수 |
| 시장 및 쇼핑센터 | 15분 | 다양한 선택 가능 |
자녀 교육, 생활 편의성 및 안정성 등 다양한 요소들이 맞물려 평택라페온빌1차(도시형) 아파트를 선택하는 이유로 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 평택시 평택동 평택라페온빌1차(도시형) 아파트는 2024년 12월에 접어들며, 지속적인 인프라 개발 및 접근성이 높은 위치 덕분에 시세의 상승이 예상됩니다. 다양한 주거 편의성과 주변 환경이 조화로이 어우러져 있으므로, 거주자들이 많이 선호하고 있습니다.
이런 관점에서, 평택라페온빌1차(도시형) 아파트는 많은 사람이 각광받는 지역으로 자리매김할 가능성이 크며, 향후 매매 및 전세 시장에서 더욱 두드러진 성과를 기록할 것으로 보입니다. 앞으로 이 지역의 부동산 시장에 관심을 갖고 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 평택라페온빌1차(도시형) 아파트의 특징은 무엇인가요?
A: 평택라페온빌1차(도시형) 아파트는 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 우수한 교육환경과 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
Q: 2024년 12월 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
A: 시세는 8,000만원으로 예상되며, 인프라 개발과 인구 증가에 따라 상승할 가능성이 큽니다.
Q: 전세와 월세는 어떤 상황인가요?
A: 현재 전세 매물은 없으며, 월세는 300만원/45만원의 조건으로 제공되고 있습니다.
Q: 이 아파트의 주요 교통 수단은 무엇인가요?
A: 평택역이 가까이에 위치해 있어, 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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