경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선14단지두산 아파트 2025년 2월 시세

경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선14단지두산 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 등 거래 유형과 가격을 분석합니다.

Table of Contents

1. 강선14단지두산 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 강선14단지두산 아파트는 1994년에 완공되어 현재까지 약 31년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 792세대로 구성되어 있으며, 용적률은 182%로 아파트의 밀집도를 나타냅니다. 건폐율은 14%로 넓은 녹지 공간을 확보하고 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

이 아파트의 위치는 대중교통이 발달된 지역에 자리 잡고 있어 교통편의성이 뛰어납니다. 또한, 인근에는 다양한 쇼핑몰과 교육시설이 있어 거주자들의 생활 편의성이 높습니다. 이 아파트는 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 인기가 많은데, 근처에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 교육환경이 좋기 때문입니다.

속성	내용
세대 수	792세대
완공 연도	1994년
용적률	182%
건폐율	14%
주요 시설	학교, 마트, 공원

아파트의 구체적인 정보는 우리 생활에 직접적인 영향을 미치며, 어떤 가구 구조가 적합한지 미리 파악하는 것도 필요합니다. 거주 형태는 매매, 전세, 월세로 나누어지는데, 각 유형마다 장단점이 있으므로 관심 있는 사람들과 논의해보는 것도 좋습니다.

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2. 2025년 2월 매매 시세 분석

2025년 2월 기준으로 강선14단지두산 아파트의 매매 시세는 평균 4억 2,000만원에서 7억 2,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 매매 가격의 다양성은 아파트의 층수, 방향, 상태에 따라 달라지며, 특히 고층 아파트일수록 더 높은 가격이 매겨지는 경향이 있습니다.

예를 들어, 1409동의 104.67㎡ 아파트는 7억 2,000만원에 거래되고 있으며, 25층이라는 높은 곳에 위치해 조망이 뛰어납니다. 반면, 1403동의 77.96㎡ 아파트는 4억 2,000만원에서 4억 4,500만원 사이에 거래됩니다. 이처럼 매매가의 차이가 발생하는 이유는 여러 가지가 있으며, 이는 주택 시장의 수요와 공급의 원리에 기인합니다.

동호수	면적(㎡)	가격(만원)	층수
1403동	77.96	4억 2,000 ~ 4억 4,500	5/15
1409동	104.67	7억 2,000	25/25
1408동	77.96	5억	11/15

이러한 매매 가격 차이는 단순히 면적 뿐만 아니라 주변 인프라, 아파트의 관리 상태, 최근 리모델링 여부 등 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 예컨대, 최근에 리모델링을 한 고급 아파트는 기본적으로 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

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3. 전세 및 월세 시세 분석

전세 시장 역시 강선14단지두산 아파트에서 관심을 받을 만한 중요한 요소입니다. 2025년 2월 기준으로 전세 시세는 대단지 아파트와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 최근 들어 전세 수요가 증가하면서 유사한 평형대의 아파트들은 전세가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

예를 들어, 1407동의 85.36㎡ 아파트는 3억 2,000만원에서 3억 3,000만원 사이에 거래되고 있고, 남동향으로 조망이 훌륭한 매물입니다. 전세 가격은 매년 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 안정성을 추구하는 사람들 사이에서 높은 수요로 이어지고 있습니다.

동호수	면적(㎡)	전세가격(만원)	층수
1407동	85.36	3억 2,000 ~ 3억 3,000	4/21
1401동	85.36	2억 8,300	12/15
1404동	77.96	2억 7,000	12/15

월세는 한층 더 편리하게 살고자 하는 사람들이 선호하는 옵션으로, 1407동의 85.36㎡ 아파트는 월세 2억 2,000만원에 나와 있습니다. 이러한 가격은 초기 부담을 줄이고 싶은 청년층에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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4. 강선14단지두산 아파트의 생활 인프라

강선14단지두산 아파트 주변은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 마트, 찜질방, 병원 등 일상에 필요한 모든 시설이 가까이에 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다. 또한, 아파트 단지 내에는 놀이터와 공원이 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구들에게 좋은 환경을 제공합니다.

아파트 단지의 교통 편의성도 높습니다. 한 개의 지하철 노선이 지나고 있으며, 버스 정류장도 가까워 교통이 매우 편리합니다. 이러한 점들은 많은 사람들이 이 아파트에서 살고 싶어하는 이유 중 하나입니다.

생활 인프라	위치
대형마트	아파트 도보 10분 이내
초등학교	아파트 도보 5분 이내
고등학교	아파트 차량 10분 거리

서울로 출퇴근하는 직장인들에게는 매력적인 입지로, 특히 젊은 세대들 사이에서 인기 높은 주거지라고 할 수 있습니다. 주거환경이 좋으면서도 교통편이 뛰어난 강선14단지두산 아파트는 향후에도 가치가 상승할 가능성이 높습니다.

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5. 결론

강선14단지두산 아파트는 안정적인 매매 및 전세 가격과 뛰어난 생활 편의성을 갖춘 PLACE로 플랫폼 관점에서 매우 중요한 주거지입니다. 매물의 상태나 거래 유형에 따라 가격 차이가 크지만, 정기적으로 체크해야 할 가치 있는 시세입니다.

부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고 향후 추가적인 정보와 변동사항을 주의 깊게 살펴보며, 부동산 투자 및 거주에 대한 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 강선14단지두산 아파트는 어떤 주거 형태가 가장 인기가 있나요?
답변1: 매매와 전세가 모두 인기 있지만, 최근 전세 수요가 증가하고 있습니다.

Q2: 매매 시세는 언제 자주 변동하나요?
답변2: 부동산 시장의 동향에 따라 자주 변동하지만, 주요 연휴 후 시세가 자주 바뀌는 경향이 있습니다.

Q3: 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 강선14단지두산 아파트 주변은 마트, 학교 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

Q4: 이 아파트 단지 내에 애완견을 키울 수 있나요?
답변4: 애완견 사육이 가능한 아파트인지 관리 규정에 따라 다르므로, 사전에 확인이 필요합니다.

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